承包合同的签订有什么注意事项吗

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• 问签订企业承包合同的注意事项
  

  企业承包经营合同不同于一般经济合同。因此，在签订合同时，双方应根据合同的特点和法律要求，认真自愿地进行协商。签订企业承包经营合同的注意事项如下：（一）虽然企业承包人与发包人之间存在行政隶属关系，但在合同关系上是平等的。因此，国务院发布的《全民所有制工业企业承包经营责任制暂行条例》规定：双方必须坚持平等、自愿、协商的原则。（二）签订合同时，双方必须兼顾国家、企业、经营者和生产者的利益，调动经营者和生产者的积极性，挖掘企业的内部潜力，保证国家利润的提交，增强企业的自我发展能力，逐步改善员工的生活。（3）承包经营合同必须体现权利、责任、利益相结合的原则，落实企业管理自主权，保护企业合法权益。在国家与企业的分配关系中，合同应体现包死基数，保证上交，超收多留，欠收自补的原则。

• 问土地承包合同签订的注意事项
  

  一、土地纠纷必须处理到位，严禁回避矛盾。在土地承包纠纷未彻底处理前，存在土地承包纠纷的村民小组的所有农户都不能签订合同，以免堵死土地承包纠纷调处的空间。 二、签订合同必须阳光操作，严禁闭门造车。凡是农户耕地台帐登记没有入户核实并经农户签字确认的村组，签订合同要一律登门入户。 三、农户签字必须真实可靠，严禁随意代签。在签订合同过程中，要充分宣传依法完善农村土地二轮延包政策，尊重农民群众的知情权和参与权，使农户签字代表农户的真实意愿。

• 问签订半包合同注意事项有什么？
  

  我国的公民签订半包合同注意事项如下，(一)购房者要注意关于定金的约定。 因何种原因退房以及后果如何?购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时购房者在交付定金后因种种原因得不到银行的贷款而无法购买该房产时，发展商一般都只退购房款而不退定金，理由是购房者没有履行合同，所以没收定金。 (二)购房者要看清合同主体是谁。 购房者由于缺乏法律常识，有时会忽略这样一些问题，比如代表发展商签约的人并不是开发企业而是中介，或者合同上的开发商并不是该房产土地拥有者，这些都是可能导致合同无效的问题。

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