怎样签约的开发商一房两卖怎么办
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开发商一房两卖先签约方无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失,并可以请求...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>开发商一房两卖谁先可以要求过户?
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开发商一房两卖的情况下,先办理商品房预告登记的买受人享有优先过户权。如果两位买家都已经办理了过户手续...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对开发商一房两卖先签约方怎么去维权,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商违约怎样维权
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霍彩虹律师|高级合伙人,7年经验在线咨询开发商延期交房如何维权
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颜惠律师|团队负责人,5年经验在线咨询开发商一房两卖先签约方如何维权
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开发商一房两卖,先签约方可以要求履行合同。如果不取得房屋,可以通过提起诉讼的方式维权。当事人可以解除合同,并要求开发商返还房款,赔偿造成的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
海南在线咨询顾问团咨询我>>开发商一房两卖是欺诈还是违约
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一、开发商一房两卖属于欺诈还是违约要从卖房者的主观方面和客观方面来区分,具体如下所示: 1、如果开发...
程志君律师| 专职律师,14年经验 咨询我>>开发商违约能维权吗?
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开发商违约购房者应注意保留相关证据材料,然后按照合同条款主张约定的违约金,在实际损失超过约定的违约金...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商一房两卖先签约方怎么去维权,律师怎么看
开发商交房违约怎么办
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张艺博律师| 专职律师,7年经验 在线咨询买房开发商违约怎么办
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贾淑文律师| 专职律师,3年经验 在线咨询开发商违约交房违约金怎么算
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验 在线咨询开发商一房两卖先签约方应怎么维权呢
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具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一)商品房买卖合同订立...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖先签约方怎么解释
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开发商一房两卖,先签约方可以要求履行合同。如果不取得房屋,可以通过提起诉讼的方式维权。当事人可以解除合同,并要求开发商返还房款,赔偿造成的损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...
上海在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商一房两卖先签约方怎么去维权,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
开发商一房两卖还能做什么
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实践中许多开发商为了赚取更多的利益而将房子卖给数人,但签订的数份购房合同均为有效合同。根据我国相关法...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>如何通过开发商再签一房两卖合同
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开发商一房两卖先签约方无法取得房屋的可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿违约损失,并可以请求...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>开发商是否可以一房两卖
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不可以一房二卖。如果合同订立后,开发商再把房屋又出卖给他人,或者有意不告知其出售的房屋已出让给他人的...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>开发商违约交房怎么处理
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询开发商退房违约金怎么算
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到开发商一房两卖先签约方怎么去维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房两卖先签约方应该怎么办
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对于你弟弟的这种情况可以按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定处理: 具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>一房两卖先签约方如何维权。
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卖方与买方签订房屋买卖合同后,将房屋卖给他人并办理登记手续的,先签订房屋买卖合同的当事人不能取得房屋所有权,但可以追究卖方的违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者不符合约定的,应当承担继续履行、采取...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房两卖业主怎么维权
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直接起诉开发商; 具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>遭遇开发商一房多卖购房者该如何维权?
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遭遇开发商一房多卖购房者的维权:商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>开发商一房两卖纠纷要怎样办
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开发商一房两卖,需要判断房屋的归属。1、两份合同都没有办理登记,且房屋未交付的,签订在先的合同当事人...
张来律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询开发商违约交不了房怎么办
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询开发商一房两卖谁优先
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1、当事人中的一方已办理过户根据《》的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。也就是说,不管是先订立房屋买卖合同的人,还是后订立的人,只要一方已经办理了过...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房二卖怎么维权
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据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条第二款规定:”出卖人订立商品房买卖合同时,故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实,导致合同无效或者被撤销、解除的,买受人可以请求返还...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商一房两卖先签约方怎么去维权,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房多卖买受人可以如何维权
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开发商一房多卖买受人可以这样维权,商品房买卖合同订立后,出卖人将该房屋出售给第三人,导致商品房买卖合...
赵丽律师| 联合创始人,19年经验 咨询我>>开发商擅自改变小区规划怎么维权
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吕颖兆律师| 团队负责人,4年经验在线咨询开发商一房多卖怎么维权
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对于开发商存在的“一房二卖”行为,根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同案件适用法律若干问题的解释》第八条 第(二)项:商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>开发商,一房两卖哪个先卖出来
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开发商一房两卖办理了过户登记的那一方优先获得房屋产权;若是都没有办理过户登记,则先交付合同货款的那一方优先获得;在都没有办理过户登记也没有交付合同款的情况下,则先签订合同的一方优先获得房屋。...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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