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交定金后退房成本有什么，有没有相关的法律规定

2024-05-13 19人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：971

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专业分析
交定金后退房成本有在签订房屋买卖合同并支付首付款之后，再提出退房要求，最坏的结果可能是无法要回首付款；最大限度避免退房风险的方式是： 1．与开发商签订补充协议，附条件的关于解除买卖合同的补充协议； 2．与银行签订补充协议，附条件的解除借款合同的补充协议； 3．开发商归还银行借款，购房者与银行签订的协议中确定的条件出现，购房者与银行的借款合同解除； 4．开发商归还购房者首付款，协助办理购房者退房各种相关手续。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百八十七条  债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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