交房延期上学怎么办房产证

2024-04-17 20人已浏览

吴莉律师专职律师

广东天穗律师事务所

擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

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专业分析

开发商逾期交房应寻求房地产管理局或消费者协会等机构协助处理。 1、负责审核全市公租房及直属公租房交易。 2、提供全市企事业单位自主产权房屋政策导向、监督、管理、协调以及服务支持。 3、开展全市城建徙民安置动迁工作。 4、保证全市城镇公有住房所有权确权发证，办理产权产籍变更业务。 5、严格执行国家、省级、市级房地产业相关政策、法律法规及规章制度。 6、若开发商逾期交房且经提醒仍在合理期限内未履行义务，但能提供合理原因，则无需解除购房合同。尽管非因不可抗力或合同规定的免责事项，但在购房者可接受范围内，如开发商资金短缺导致工程暂停后已恢复，购房者可选择继续等待并要求开发商支付违约金。 7、若开发商逾期交付且经提醒仍在合理期限内未履行义务，亦无合理解释或推诿逃避，购房者有权要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自身损失。 8、若开发商逾期交付，经提醒后在合理期限内完成交付，购房者不得要求解除合同，但可要求开发商按照逾期天数支付违约金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百二十条  民事权益受到侵害的，被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。
第一百八十三条  因保护他人民事权益使自己受到损害的，由侵权人承担民事责任，受益人可以给予适当补偿。没有侵权人、侵权人逃逸或者无力承担民事责任，受害人请求补偿的，受益人应当给予适当补偿。
第一千一百六十七条  侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百六十八条  二人以上共同实施侵权行为，造成他人损害的，应当承担连带责任。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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