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交房延期还没有房产证怎么处理

2024-04-10 25人已浏览
  • 张神兵律师

    张神兵律师合伙人

    广东律参律师事务所

    擅长：刑事辩护、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,220

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专业分析
若您发现房产证逾期未办，建议首先咨询物业或开发商获取详细信息，了解是否存在普遍性问题。按照法规，新房入住后90天内需完成房产证办理，否则即构成违约。此时，有权向开发商索偿或寻求双方都能接受的解决办法。需要特别指出的是，如果购房合同已明确房产证办理期限，则自签订之日起，该期限即为判断是否违约的依据。
法律依据
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第十八条  对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷，人民法院应当通知包销人参加诉讼；出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的，按照约定的内容确定各方的诉讼地位。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
以上内容为法师兄与律师联合制作，版权所有，未经许可不得以任何形式复制、转载。
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