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签订物业管理合同应注意的事项

2024-06-12 14人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：999

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专业分析
①明确业主和物业管理企业的权利和义务，开发商及物业管理企业的口头承诺应当落实到协议上，要有据为凭 ②明确物业管理企业提供的物业服务的具体内容包含哪些，其责任是否界定清楚，物管服务质量标准是否细化、量化且可供考核 ③明确物业管理服务费的标准和缴纳方式以及相关费用的支取是否合理 ④明确协议中约定业主在物业使用过程中应遵守的事项 ⑤协议终止和解除的约定是否明确、合理 ⑥双方违约责任的界定是否明确、合理 ⑦确定物业管理企业是否具有相应的资质等级，一般而言资质等级越高，其专业人员越多，资本实力越雄厚，服务水平越高，管理规模越大 ⑧未取得资质证书的物业管理企业是无权从事物业管理服务的。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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