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18万楼房过户费多少钱

2024-07-06 35人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：177

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专业分析
过户住房税费依据住房评估值计算，和住房持有时间，住房面积大小，双方当事人住房套数有关。 规定过户住房需要评估费用千分之6， 印花税万分之5， 手续费几百元， 卖家持有住房满2年，过户免增值税5， 卖家满5唯一住房，过户再免个税1， 契税，买家首套买入90平米以下1 二套房90平米以下契税1．5 三套以及三套以上契税都是3 最新政策，在144平方米以下面积的房子满两年免交营业税，房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5．6。 还有个人所得税，房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；契税：房款的1．5。印花税：房款的0．05所以如果你房子满足不交营业税的条件的话，费用在一万左右。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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