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和二房东具有隐瞒欺骗的情况下签合同生效吗

2024-04-11 43人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,029

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专业分析
在交易过程中，若某方故意隐瞒关键信息而缔结的合同则可被视为欺诈性协议，此种状况下的合同具备可撤销特性，即在协议尚未被撤销之前依然具有法律效力，但当其被法院正式确认撤销之后，其效力将立即终止且无任何溯及既往的效果。 根据相关法律规定，以下类型的合同也具备法定可撤销权：一是由一方恶意欺诈导致的合同；二是由一方向另一方施加不正当压力或威胁，诱使对方在非自由意志的情况下达成的合同；三是在紧急状况下，一方或第三方通过恐吓手段，使得对方在违背真实意愿的前提下签署的合同；四是由于重大误解而缔结的合同；最后，如果存在其它法定情况需要撤销合同，也应按照相关法律法规进行处理。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第一百四十七条  基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条  一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条  一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条  一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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