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我想从另一个村庄买一栋平房。我能买吗？

2024-06-20 20人已浏览
  • 刘伟长律师

    刘伟长律师团队负责人

    广东天穗律师事务所

    擅长：婚姻家庭、合同纠纷、房产纠纷、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：947

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专业分析
房屋买卖怎样过户有以下几点步骤： 1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收 1．5－2％；90平米以下首套住房按买价1％征收；非普通住宅按买价征收3－4％征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在 1．0以下；单套建筑面积在144平方米以下；实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格 1．44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）； 2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的 5．5％收取； 3、个人所得税（卖方缴纳）：按1％或交易差价的20％收取； 4、交易费：6元／平米，双方各付一半； 5、登记费：80元，买方缴纳。 6．如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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