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买房违约金一般是多少

2021-03-24 1,806人已浏览

史素红律师专职律师

炜衡律师事务所

擅长：企业法律顾问、投资理财

近期30天评分：5.0 服务人数：129
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专业分析

在购房合同中，对违约金的计算方式有约定的，就按照约定支付。如果没有约定的，计算方式如下：超过约定时间付款的，按照没有支付购房款总额，参照金融机构计收逾期贷款利息的标准来计算。超过约定时间交付房子的，按照逾期交付房子期间相关部门公布或者是房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来确定。要注意的是：一方违约之后，对方要采取措施，不让损失再扩大；没有采取措施让损失扩大的，不能就扩大的损失要求赔偿。因为不让损失扩大而支付的合理费用，由违约方承担。如果双方约定了违约金，又约定了定金的，出现违约时，对方有权选择适用违约金或者定金条款。

法律依据

《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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