房子给另一半加名后，还能反悔吗

2022-04-17 1,793人已浏览

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专业分析

有些夫妻在结婚之后，为了维护两个人的感情，通常会把另一半的名字加在自己的房本上，但是当房子给另一半加名之后，还能反悔吗？我们说赠予对方房子之后能不能反悔，我们需要分情况来看。第一，一方只是答应了把房子赠与另一方，但是还没有办理公证，也没有办理房产过户手续，或者是房产加名登记手续，这种情况下是可以撤销赠与的。第二，夫妻双方已经签订了房产赠与合同，但是还没有过户。一旦赠与合同进行了公证，那么要撤销赠与还是比较难的。第三，一方已经把房子过户或者是给另一半加名了。我们说房产的归属，往往登记的是谁，就是谁的，房子既然已经过户或者加名，也就意味着房屋赠与已经完成，要想再要回房子基本上是不可能的。除非受赠与的一方同意返还。或者是能够证明受赠方是通过胁迫、欺诈自己得到赠与的房产的，或者是赠与的房产涉及其他人的利益。总的来说就是，赠与对方的房子在没有进行登记和办理公证的时候，是可以反悔的。那么如果说已经办理了公证和转移登记的，大多数情况下是没办法再反悔的。以上就是今天分享的法律知识，婚姻问题不要慌，关注我帮您解决。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；（二）对赠与人有扶养义务而不履行；（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方或者共有，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照民法典第六百五十八条的规定处理。

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