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按揭房析产公正后可以办理过户吗

2024-04-29 29人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,954
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专业分析

在完成了房产公正程序之后，便可着手办理相关过户手续。严格来讲，房产公证对于交易行为的合法性以及真实性的审查具有验证作用，然而，却无法对涉及到房屋所有权变动这一环节进行公证，且其非法律效益并不包含物权变动之影响。若要实现房屋过户，必须由买卖双方联合向当地房地产管理机构提交变更权属转移登记的申请。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

法律依据

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