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退还押金算合同解除吗

2024-05-13 8人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,130

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专业分析
这并不符合规定。一旦租赁协议得以解除，关联的所有权利和义务便告终止。作为房东，应该全额返还租户已经支付的租金费用，当然在此过程中，可以借鉴“居住期间”这个时间节点进行适当调整。 合同双方须按照各自的失误或过失程度来承担相应的法律责任。若房东违背了签订合同时所约定的内容，那么租户有权依法解除该项合作事宜，同时对房东提出追责要求。不过在操作流程上，租户必须先向房东告知相关情况并完成必要的手续方可让解除行为生效。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百六十五条  依法成立的合同，受法律保护。\n依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
第四百六十六条  当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。\n合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。
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