二手房合同未备案合同有效吗
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依法订立的二手房合同不备案有效,备案属于行政手续,与合同效力无关,同时与产权是否变动无关。以未按照法...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>二手房备案合同如何撤销
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如果双方协商一致,可以无条件撤销合同。如果有重大误解,欺诈,胁迫,显失公平等情况的,不利的一方可以请...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对二手房合同要怎么备案?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房产合同备案要多久
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谢姗珊律师|专职律师,7年经验在线咨询租房合同备案流程
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吴小蝶律师|专职律师,10年经验在线咨询买二手房合同备案需要网签吗
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(1)租赁双方持所需的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记; (2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见; (3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;...
青海在线咨询顾问团咨询我>>二手房买卖合同需要在房管局备案吗
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二手房合同不需要在房产局备案,因为二手房是没有买卖合同登记备案证明的,因为房东卖的房子,就是已经在房...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>二手房买卖合同备案要注意哪些问题
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二手房买卖签订合同需要注意是否存在多个共有人;注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意;注意房屋手续是...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二手房合同要怎么备案?,律师怎么看
二手房屋买卖合同欺诈怎么办
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湛青青律师| 创始人,5年经验 在线咨询二手房签合同卖家反悔怎么办
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迟本波律师| 高级合伙人,15年经验 在线咨询合同备案号怎么查询
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李晓凡律师| ,12年经验 在线咨询二手房购房合同房管局备案,还要去房管局备案吗?
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首先,一般都需要。房管局的备案应该在网上签定合同。然后由房地产开发企业委托的相关工作人员(好多房管局要求要进行委托公证),携带合同到房管局的权属科,进行登记,经房管局工作人员核查合同无问题后,在合同上...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>如果想买二手房,那二手房买卖合同备案需要吗?
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二手房是没有买卖合同登记备案证明的原因如下: 房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房; 所以卖给别人的时候就不用备案了,房管局的系统里已经有登记了,只是换个名字而已。 在购买二手房查看清楚以下几部分...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对二手房合同要怎么备案?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二手商品房合同备案了可以退房吗
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商品房合同备案后可以退房,但是签订购房合同后,退房时需要经销售者同意。未经同意的,即为违反合同约定,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>买房合同备案手续流程,购房合同备案流程是怎样
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1、开发公司在网上提交商品房买卖。 2、产权市场处确认提交的商品房买卖。 3、开发公司填写备案登记号...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>二手房合同备案日期应该是三个月
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商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>租赁合同备案要什么资料
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祁广辉律师| 律所主任,14年经验在线咨询购买二手房买卖合同要注意哪些
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宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验在线咨询遇到二手房合同要怎么备案?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房居间合同备案查询要注意什么
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一、购房合同是买房的重要手续和证明,是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同,才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章,上面的号码即为合同登记备案号。购...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>买二手房必须要做二手房备案吗
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不需要。二手房一般没有销售合同登记备案证明,因为房东出售的房屋是已在房屋管理局备案的房屋;因此,出售给他人时,无需备案。房屋管理局的系统已经注册,只是改了名字。最高人民法院《关于审理商品房销售合同纠纷...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>二手房合同上面有写不符备备案吗
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根据我国相关法律规定,买卖合同一般是有效的。因此,二手房买卖合同一经签订即生效,不需要备案。但如果是商品房预售合同则应当进行登记备案。 按照法律规定,当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规办理登记...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>二手房合同不备案是否有法律效应
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二手房合同不备案没有法律效应的情形有: 1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同,损害国家利益; 2、恶意...
宁飞龙律师| 高级合伙人,8年经验 咨询我>>商品房二手房需要进行备案吗
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不需要。二手房一般是没有买卖合同登记备案证明的,因为房东卖的房子,就是已经在房管局备案过的房。所以卖...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二房东怎么签合同
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向丹律师| 专职律师,6年经验在线咨询如何处理二手房合同纠纷
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潘杰律师| 高级合伙人,2年经验在线咨询签订购房合同,二手房一定要网签备案吗?、
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(1)租赁双方持所需的有关证件,到房屋租赁管理办公室登记; (2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证,审查初步通过后予以签署初审意见; (3)在初审通过的基础上进行二交审查,签署二审意见;...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>二手房未办理备案合同违约了怎么办
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关于二手房备案合同违约的情况是这样的, 一、因客观原因解约如果发生了不可抗力而导致合同无法继续履行(例如:自然灾害、政府政策等),这种情况下卖方需提供不可抗力相关文件证明,随后与买方及中介进行三方协商...
辽宁在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二手房合同要怎么备案?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
买二手房交了定金一定要提供购房合同备案吗
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不是。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,定金合同并不是购房合同。...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>一手房备案后还可以退房吗
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何帆律师| ,4年经验在线咨询我买二手房房产证上的已备案合同怎么写
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实行备案制度,可以对开发商进行有效的制约。它不仅能促使开发商加快建房,按章办理产权证,也可使购房者更加放心,很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。...
台湾在线咨询顾问团 咨询我>>二手房不进行备案合同有效吗
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二手房合同不备案有效,合同有下列情形之一的无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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