如何确认预售商品房未取得预售许可证
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同应当认定无效。但在买受人向人民法院提起诉讼...
刘伟长律师|团队负责人,5年经验咨询我>>办理商品房预售许可的商品房预售许可实施办法
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办理商品房预售许可的程序有以下这些: 一、受理,开发企业提交相关材料,材料齐全的,房地产管理部门应当...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>针对商品房预售许可证如何验,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商品房预售的意思是什么
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陈万忠律师|专职律师,6年经验在线咨询没取得预售许可可以买房吗
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郑瑱律师|专职律师,7年经验在线咨询如何办理商品房预售许可证
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怎么办理商品房预售许可证?一、许可的条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>房地产商没有商品房预售许可证能预售吗
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商品房预售实行许可制度。开发企业进行商品房预售,应当向房地产管理部门申请预售许可,取得《商品房预售许...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>购房合同没有预售许可证如何认定为商品房?
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出卖人未取得商品房预售许可证明与买受人订立的商品房预售合同效力应当认定无效。我国商品房实行预售许可制...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商品房预售许可证如何验,律师怎么看
商品房预售需要具备哪些条件
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询预售商品房买卖合同的诉讼时效
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程鹏云律师| 专职律师,12年经验 在线咨询公司如何办理食品经营许可证
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验 在线咨询商品房预售许可证如何填写
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《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市住房和城乡规划建设局,证书由省住房和城乡建设厅统一印制、办理登记审批和核发证书。房地产商在销...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售许可证如何办理
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一、办理商品房预售许可证应提交的材料 1.办理商品房预售许可证申请表 2.企业法人营业执照 3.开发企业资质等级证书 4.国有土地使用证;经济适用住房项目提交《北京市城镇建设用地批准书》 5.已交清全...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>针对商品房预售许可证如何验,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
未取得预售许可证能否出售商品房
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开发商在没有取得预售许可证的时候,是不能与购房者签订商品房预售合同,根据《商品房买卖合同解释》第二条...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>商品房预售许可证和销售许可证有什么区别吗
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商品房预售许可证和商品房销售许可具有以下区别:商品房预售许可证的适用期房,商品房销售许可证的适用现房...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>没有商品房预售许可证能否直接买卖商品房
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没有商品房预售许可不可以销售。开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证,未取得预售许可证进行预售的行...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋预售合同纠纷如何处理
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王译锌律师| 专职律师,4年经验在线咨询没有预售证能卖房吗
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何雁英律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到商品房预售许可证如何验,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
如何办理商品房预售许可证?
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怎么办理商品房预售许可证?一、许可的条件:1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;2、持有建设工程规划许可证和施工许可证;3、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售许可证如何办理
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受理阶段(2个工作日)办理地点:政务中心 初审申报材料、受理、录入、扫描、建档(2个工作日) 办理阶段(12个工作日)办理地点:政务中心 1、现场勘查(3个工作日) 2、首席代表组织协调建立预售房屋销...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售许可证和商品房预售经营许可证的区别
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商品房是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>商品房没有预售许可证可不可以买卖
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商品房没有预售许可证不能买,因为开放商在没有取得预售许可证的前提下,是不能预售商品房的。商品房预售实...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>没有商品房预售许可是否可以销售
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没有商品房预售许可不可以进行商品房预售。 根据《城市商品房预售管理办法》第五条的规定,商品房预售应当...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
如何区分集资房和商品房
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询卫生许可证是不是食品经营许可证
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李娟律师| 专职律师,4年经验在线咨询商品房预售许可证和商品房预售许可证有什么区别
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商品房预售许可证不同于商品房销售许可证,商品房销售许可证与商品房预售许可证的区别在于各自取得的条件不同,主要表现在:商品房(现房)销售许可证的取得必须是已通过竣工验收,物业管理方案已落实的现房。 商品...
陕西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售许可证该如何办理
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商品房预售许可证由开发商负责办理,流程如下: 1、向房地产管理部门申请预售许可; 2、提交预售许可申请表。营业执照等相关材料; 3、受理后进行审核; 4、符合法定条件的,颁发、送达《商品房预售许可证》...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商品房预售许可证如何验,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
办理商品房预售许可证大概要多久?
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经审查,开发企业的申请符合法定条件的,房地产管理部门应当在受理之日起10日内,依法作出准予预售的行政...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>经济适用房如何变为商品房
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郭悦律师| 创始人,11年经验在线咨询商品房的预售许可证如何变更
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《商品房预售许可证》的变更办理 1、申请者所需填写提交的申请表格: (1)、预售变更年审申请审批表(一式两份); 2、申请者所需提交的文件资料: A、年审所需资料 (1)、原商品房预售许可证原件(一正...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>商品房预售许可证如何变更呢?
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《商品房预售许可证》的变更办理 1、申请者所需填写提交的申请表格: (1)、预售变更年审申请审批表(一式两份); 2、申请者所需提交的文件资料: A、年审所需资料 (1)、原商品房预售许可证原件(一正...
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