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购买房子应该怎么缴税

2024-05-20 6人已浏览

孟金龙律师专职律师

北京市京师律师事务所

擅长：婚姻家庭、继承、公司法

近期30天评分：5.0 服务人数：481
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专业分析

1、首次购买普通住房对首次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1％缴纳；对首次购买90平方～144平方的普通住房，凭无房证明，按 1．5％缴纳； 2、非首次购买普通住房，按3％缴纳； 3、购买非普通住房，不管是否首次都按3％缴纳； 4、购买非住宅房屋，不管是否首次都按3％缴纳。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。

法律依据

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