店面五年房租协议未到期，房东找事？－

五年的租房协议，只开第三年，房东找事？涨房租！

问答584人已浏览

怎样签租房协议，第一，尽量采用书面合同。对房屋所处地理位置、房屋面积、数量、用途、租赁期限、租金及租金的支付方式、违约责任等详细约定。第二，承租人转租的，应当经过房东同意。未经房东同意，房东可以随时，...

店面房租到期，房东未履行租赁合同，该怎么办？

问答584人已浏览

商铺租赁合同期限即将届满时,如果业主选择不续租,承租方可以与业主进行深入协商。在这种情况下,赔偿金将作为法定的违约赔偿责任,本质上具有补偿性质。 违约金是租赁双方自行约定的,融合了补偿性和惩罚性的双...

店面租赁到期租客是否可以找房东要装修费？

问答584人已浏览

店面租赁到期，租客一般不能找房东要装修费。具体要根据合同约定。承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。...

店面合同未到期承租人可以起诉房东吗

问答584人已浏览

商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理： 1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。 3...

租客在店面租过店面会被房东收到违约怎么办

问答584人已浏览

一、商铺租赁合同未到期，房东违约的，承租方可以根据自己的实际情况来确定如何处理： 1、可以要求房东继续履行合同，即在租赁合同中约定的租赁期内继续承租。 2、可以要求房东按租赁合同的约定来承担违约责任。...

店面租期五年，一年一付，第四面了房东想收回去怎么赔偿？

问答584人已浏览

是否与房东签订过店面租赁合同，因你没有展示合同内容，故无法判断。以下供参考：如果合同约定过签订5年，那么看看合同上有没有违约解决条款。至于赔偿问题要综合考虑合同效力、房东需要解除合同的理由是否正当以及...

租房合同未到期, 租客想转租, 房东不同意, 转让店面的合同还有效吗

问答584人已浏览

合同上虽说可以转让但附加了“须经房东同意”的条件，也就是说，承租人（你）欲转租房屋给第三人，须经过出租人的同意，否则不能转租。 但是，有诀窍，你可以通过内部建立“聘用”的关系，签订劳务聘用合同（给房东...

租房合同到期退租协议怎么写租房到期退租协议

问答584人已浏览

一、租房合同到期退租协议怎么写租房到期退租协议本协议当事人甲方：甲方和乙方于【时间】签订了《房屋租赁合同》(合同号)(以下简称“原协议”)，乙方租赁甲方位于【地点】的【号】房间。现乙方打算退租，甲方打...

租的门面房明年五月到期，现要，房东答应退房租。还有其它吗吗？

问答584人已浏览

根据您描述的情况，可以追究房东的违约责任，除了腿房租之外，对一些实际的损失要给予补偿...

店面租赁房东违约如何处理？租赁店面房东违约如何起诉

问答584人已浏览

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。建议来电咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。...