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店面租期未到拆迁怎么赔偿

2024-05-03 19人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,929

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专业分析
在店铺租赁合约尚未到期即面临被拆迁的情况，出租方应向承租方支付相应款项以弥补其经济上的损失。具体而言，这其中包括了对替代房屋及土地租金价格差异的补偿，对店铺装修费用的补偿，对居民安置所需费用的补偿，以及对于搬迁所产生费用的补偿等多项内容。 还可能涉及到对困难人员的资助以及相应的奖励性补偿费用。 根据实际情况，店铺内部各种电器设备的迁移也需要得到相应的补偿。非住宅类的店铺则需要考虑运营损失方面的补偿费用。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条  作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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