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征地拆迁有协议书吗

2024-06-10 25人已浏览
  • 章法律师

    章法律师律所主任

    广东律参律师事务所

    擅长：民事诉讼、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,944

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专业分析
拆迁协约主要针对房屋拆迁补偿安置事宜，依法具备法律约束力。法律效力体现在权利受法律保护与义务受法律限制两大方面，具有强制性。 房屋拆迁补偿安置协议需包含各方当事人身份信息及经办人员、盖有双方印章后方能生效。依据政策，拆迁补偿可划分为国有土地房屋拆迁补偿与集体土地房屋拆迁补偿两类。房屋赔付标准由现行法规与事实情况共同决定。城市国有土地上房屋拆迁，以房产证所载建筑面积与市场估值为基准计算；农村集体土地房屋拆迁，则以宅基地使用证、建设用地使用权证及国土部门房屋测绘数据为基础计算。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第五百零二条  依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。\n依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。\n依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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