拆迁协议书对以后有利吗

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• 问拆迁以后还有补偿协议吗
  

  拆迁之前一般会签订拆迁补偿协议，关于拆迁补偿费，拆迁补偿费一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

• 问拆迁协议书可以抵押吗
  

  只有拆迁协议书是不可以抵押的。 房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。 办理银行贷款的资料有： (1)身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等)； (2)配偶身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等)； (3)收入证明(银行指定格式)及收入流水； (4)婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书)； (5)所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章)； (6)学历证明(大专以上提供)； (7)房屋产权证； (8)贷款用途证明。

• 问拆迁协议书可以抵押吗?
  

  只有拆迁协议书是不可以抵押的。 房产证是房屋产权登记的合法凭据，只有拆迁安置房合同，没有办理产权登记是不能在银行抵押贷款的。 办理银行贷款的资料有： (1)身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等)； (2)配偶身份证件(包括身份证、军人证件、户口簿、暂住证等)； (3)收入证明(银行指定格式)及收入流水； (4)婚姻证明(结婚证、单身证明、离婚证或离婚判决书)； (5)所在单位营业执照副本复印件(加盖单位公章)； (6)学历证明(大专以上提供)； (7)房屋产权证； (8)贷款用途证明。

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