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旧房改造需要审批吗

2024-05-03 18人已浏览

丰培铭律师专职律师

天津东方律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

近期30天评分：5.0 服务人数：177
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专业分析

旧房改造，亦名旧房翻新工程，乃针对房屋由于居住时限较久或者因为原有的装修配置未能满足当下生活需求而制定实施的全新设计与整改方案。就农村地区而言，旧房改造乃是国家保障农民居住安全的关键政策之一。在执行这一项目前，必须获取一系列相关证书，包括土地使用权证书以及房地产所有权证书等等。改造施工过程务必遵循我国的国民经济及社会发展规划、土地利用整体规划、城市及乡村规划以及其他各类专项规划等各项要求标准。若不能成功取得这些必要的证书或是不符合上述各类规划规范，则可能遭受强制拆除之严厉后果。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。市、县级人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证并予以公布，征求公众意见。征求意见期限不得少于30日。同时，农村旧房改造需到审批大厅规划局窗口报建，包括土地证、房产证、身份证、老房照片等相关资料。

法律依据

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