一房二卖开发商应该怎么做
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遇到开发商一房二卖的处理如下:有效合同的当事人有权要求开发商履行合同,交付房屋;可撤销合同的当事人和...
张神兵律师|合伙人,5年经验咨询我>>一房二卖开发商没有责任吗
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根据我司所遵循的《中华人民共和国商品房销售管理办法》规定,若有开发企业涉及到“一房二卖”的不规范操作...
丰培铭律师|专职律师,13年经验咨询我>>针对开发商一房二卖怎么赔偿,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
开发商交房延期有赔偿吗
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李加刚律师|律所主任,20年经验在线咨询开发商延期交房赔偿为多少
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祁广辉律师|律所主任,15年经验在线咨询开发商一房二卖到哪里卖去?
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处理开发商一房两卖的方式是:购房者首先可以选择私下进行和解,如两份合同均处于未实际履行的状态,应当以签订在先的合同优先得到履行为优先履行判定标准,如开发商将房屋售与前买受人并已办理过户登记,后一个合同...
重庆在线咨询顾问团咨询我>>开发商卖二手房二买的怎么处理
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一房两卖的处理方法是: (1)两份合同均未办理登记且标的房屋尚未交付的情况,属于两份合同均处于未实际...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>开发商一房二卖,哪个能得到房屋?
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在一房二卖中,卖房人先后与不同两个的买受人订立合同后,对后面的买受人履行了合同义务,办理了房产过户的...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
开发商一房二卖怎么赔偿,律师怎么看
开发商败诉后拒不赔偿要怎样办
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郝科名律师| 专职律师,5年经验 在线咨询怎样起诉房产开发商
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唐玉蓉律师| 专职律师,4年经验 在线咨询怎么起诉开发商逾期交房
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刘沛文律师| ,5年经验 在线咨询现在开发商怎么做一房二卖手续
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在房屋买卖过程中,如果在开发商违约的情况下,可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失(给你造成的实际损失及可得利益损失),并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷...
黑龙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房二卖,而且开发商判无期了,我该怎么办
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购房者买房最怕遇到糟心事,最糟心的就是买了房子却发现房子不是自己的开发商把同一套房子卖给了两个人,甚至是多个人。遇到这种一房二(多)卖的情况,该怎么办根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>针对开发商一房二卖怎么赔偿,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
一房多卖退房后还能让开发商赔偿吗
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一房多卖”,是指在我国房地产交易中,房地产开发商将开建的同一套住房多次卖给不同的购买者,使不同购买者...
刘伟长律师| 团队负责人,6年经验 咨询我>>一房二卖开发商房款要返还房东吗
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一房二卖,买房人不能获得房屋的找房屋出卖人返还房款。房屋出卖人将房屋卖给两个人,肯定对其中一人不能履...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>一房二卖开发商受到哪些惩罚
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在未解除商品房买卖合同前,将作为合同标的物的商品房再行销售给他人的,处以警告,责令限期改正,并处2万...
章法律师| 律所主任,9年经验 咨询我>>二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师| 专职律师,4年经验在线咨询退房开发商最怕什么
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朱雪杰律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到开发商一房二卖怎么赔偿,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
开发商一房二卖处理如何协商
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开发商一房二卖,购房者可以要求开发商赔偿损失,或者请求解除商品房买卖合同、返还已经支付的房款及利息。 并且对于一房二卖的情况,法律还规定了额外的惩罚,即买受人可以要求出卖人承担不超过已经支付的购房款一...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>买楼的人一房两卖,开发商是否要给开发商赔偿?
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根据我国有关法律规定,因出卖人一房两卖而无法实现商品房买卖合同目的的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同,返还已付房款和利息,赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付房款一倍的赔偿责任。...
湖南在线咨询顾问团 咨询我>>二房二卖开发商说是一房二卖,合同有效吗
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草签合同开发商处理如下:有效合同的第一买受人有权要求卖方履行合同并交付房屋;第一买受人可以要求法院或仲裁机构自知道之日起一年内撤销合同,并要求卖方承担已支付的购买款项和利息,并承担不超过已支付购买款项...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房多卖了,房子的开发商一房多卖犯罪吗?
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一房多卖涉嫌合同诈骗罪。 《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪;组织、领导传销活动罪】有下列情形之一,...
张神兵律师| 合伙人,5年经验 咨询我>>一房两卖应该如何要求开发商赔偿
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依据我国相关法律的规定,因出卖人一房两卖,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
开发商破产了购房者怎么办
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刘哲宏律师| 专职律师,3年经验在线咨询全款买房开发商违约怎么办
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李红艳律师| 高级合伙人,14年经验在线咨询如何预防开发商一房二卖遭遇一房二卖维权
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1、防止:买房前了解开发企业的资质、信誉度等。买房时交购房款和网签要同步进行。房屋交付时购房者要向开发企业索取《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》。 2、首先应向住建部门反映情况,由住建部门与开发商...
福建在线咨询顾问团 咨询我>>买房如何避免开发商一房二卖
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当事人签订买卖房屋协议后,为保障将来实现物权,可以向登记机构申请预告登记。预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力。也就是说,当买受人和开发商签订了预售合同,买受人就可以到...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到开发商一房二卖怎么赔偿,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同解除开发商怎么赔偿
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具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付...
孟金龙律师| 专职律师,5年经验 咨询我>>开发商交房本晚了怎么起诉
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蔡明红律师| 律所副主任,13年经验在线咨询一房二卖开发商没有责任吗
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根据我司所遵循的《中华人民共和国商品房销售管理办法》规定,若有开发企业涉及到“一房二卖”的不规范操作,将面临民事及行政方面的双重处罚:1.民事责任:对未能成功购得房产的消费者,我们开发商需要承担退还全...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>开发商一房二卖,当事人要如何维权?开发商一房二卖要注意哪些问题
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开发商一房二卖,当事人要如何维权? 1、沟通解决 可以首先与卖房者尝试着沟通,运用法律的规定维护自己的权益,告诉卖房者应该承担法律规定的赔偿责任。如谈判不成功后,应果断选择走司法途径。 2、财产保全 ...
湖北在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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