房屋买卖合同中的实际履行是指什么
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合同实际履行人指的是根据合同约定实际享受权利、履行义务的人,作为合同实际履行人需要承担的义务在合同上...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>表哥毁约了,了解下房屋买卖合同卖方毁约有何规定
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房屋买卖合同是出卖人将其房屋的所有权转让于买受人,买受人向出卖人支付购房价款的合同。买卖合同签订后,...
吴莉律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋买卖合同已实际履行到一半了对方毁约怎样办?,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
合同无效但已实际履行如何解决
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询二手房买方毁约不买了怎么处理
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李萍律师|合伙人,7年经验在线咨询房屋买卖合同实际履行一半可以解除吗
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已经签订房屋买卖协议反悔,首先要和买方协商,如果对方已经支付房款需要退回,然后可能需要按照协商结果给付对方补偿金,但如果协商不成,那就要按照签订的房屋买卖协议承担违约责任,或者支付违约金。...
新疆在线咨询顾问团咨询我>>卖房合同已签定金已交买方毁约,应该怎么办
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买的定金不返还不就行了...
赵佳律师| 专职律师,13年经验 咨询我>>合同纠纷约定履行地与实际履行地不一样
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合同纠纷约定履行地与实际履行地不一样,应当按照合同的实际履行地确定管辖法院。根据法律规定,因合同纠纷...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋买卖合同已实际履行到一半了对方毁约怎样办?,律师怎么看
合同单方面毁约怎么办
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李耿律师| 专职律师,4年经验 在线咨询合同履行方式约定不明怎么办
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肖卫华律师| 专职律师,10年经验 在线咨询房屋买卖中介合同如何算违约
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刘星律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋买卖合同纠纷已判决对方不履行
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1,对方有权通过法院要求你继续履行合同。对方可以通过法院判决书和协执材料,申请执行局到房交所强制执行过户。 若我是对方律师为防止你转卖第三人会申请法院诉讼保全,先查封冻结你的房产,以便胜诉后执行。 2...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>未签订书面房屋买卖合同,但已实际履行时合同有效吗
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如果没有签订书面房屋买卖合同,但实际己经履行了,这种情况要看有没有其他证据证明(如录音录像等),如果没有的话就是无效的...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋买卖合同已实际履行到一半了对方毁约怎样办?,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
合同已到期对方不履行时间违约怎么办
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对方不按时履行合同,属于延迟履行,同样构成违约。 根据《民法典》第五百零九条第一款的规定,当事人应当...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>房屋买卖合同已生成,没签毁约条例,该如何赔偿对方
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当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋买卖合同签了,可以毁约吗?
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私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足...
吴莉律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>卖房方违约不卖了怎么办
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张伯乐律师| 专职律师,5年经验在线咨询买卖合同中不履行过户手续怎么办
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唐娟律师| 专职律师,7年经验在线咨询遇到房屋买卖合同已实际履行到一半了对方毁约怎样办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
二手房买卖已经履行对方违约该怎么办
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1、签了房屋买卖合同后,买方违约,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。 2、法律依据:《中华人民共和...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>房屋买卖合同约定房屋面积和实际面积怎样套
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在商品房买卖中,面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买房人请求解除合同的,法律不予支持。房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符,合...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>2022年合同履行一半对方违约怎么办
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合同履行一半对方违约,可以要求对方承担违约责任。 承担违约责任的方式有以下几种: (1)继续履行。即由人民法院或者仲裁机关作出要求继续履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务。...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>合同生效条件未达到但已实际履行
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合同虽成立但未生效,在条件未达成的情况下,当事人已经实际履行合同义务,另一方未表示反对时,就意味着所...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>怎么履行房屋买卖合同
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如被告不能履行第1点诉讼请求、被告赔偿原告为挽回经济损失支出的律师费元: 1、被告继续履行原被告双方...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询二手房卖方违约怎样赔偿买方
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唐玉蓉律师| 专职律师,3年经验在线咨询房屋买卖合同未签订实际对方有效吗
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依据《合同法》第三十六条法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。依据这一规定,双方未签订书面合同,但已经实际履行的,该...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>对方毁约了,房屋买卖毁约赔偿金比例是哪些样的?
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在合同中,违约金条款具有一定的威慑作用,它是合同双方在打算违约时要考量的成本。因此,在房屋买卖交易中,约定10%的违约金并无不妥,因为是合同条款,属于双方当事人的共同约定,约束的是合同双方,其并不违反...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋买卖合同已实际履行到一半了对方毁约怎样办?,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋买卖合同一方违约,房屋买卖合同有效吗
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私下签的房屋买卖协议,房产登记合法,签订的协议内容合法,一般有法律效力。具有法律效力的合同一般要满足...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>解除房屋买卖合同违约责任有哪些
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刘星律师| 专职律师,4年经验在线咨询卖房子对方违约了。签订房屋买卖合同买方违约金是怎样?
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损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失之...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房产买卖合同中卖方毁约,买方可否要求继续履行
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在买卖双方已签订明确的房屋买卖合同的情况下,虽然卖方反悔,不同意继续出售,买方作为守约方,有权主张要求卖方继续履行合同。当然,是否可以判决履行,还需具体问题具体分析。如果买卖双方已办理存量房网签手续、...
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