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购房合同的作用有哪些

2022-06-15 549人已浏览
  • 王国强律师

    王国强律师专职律师

    浙江沐尘律师事务所

    擅长：合同纠纷、债权债务、房产纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：3,169

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专业分析
购房合同的作用如下： 1、可以确认买卖双方当事人之间具有一个房屋买卖关系； 2、按揭贷款的必要材料； 3、缴纳契税的必要材料； 4、办理房产登记和交易手续需要。 房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。法律要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》
第十一条  个人贷款申请应具备以下条件： （一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人； （二）贷款用途明确合法； （三）贷款申请数额、期限和币种合理； （四）借款人具备还款意愿和还款能力； （五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录； （六）贷款人要求的其他条件。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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