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续租涨房租

2021-04-21 621人已浏览
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、公司法、债权债务

    近期30天 评分：5.0 服务人数：1,143

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专业分析
租房合同是合法合同且没有到期的，房东可以与承租人协商涨房租，但房东不能随便涨房租。 1.房东要是随便涨房租的话属于单方面变更合同，是违法的行为，屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租，这是承租者的合法权益。 2.根据我国《民法典》第一百一十九条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 3.合同到期后，如果合同没有对此有特别的规定，房东是可以变更房租的，只要不违反国家法律和政策，房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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