公租房租金会涨吗

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• 问租房合同到期会涨房租吗
  

  买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好，你当然也可以依据该合同以出租人违约向法院起诉要求解除租赁合同并且按照原租赁合同规定的违约金以及因其违约给你造成的实际损失要求赔偿。但是，解除合同是否符合你的利益，你自己得首先做出判断。

• 问租房合同到期租房人会涨房租吗
  

  买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好，你当然也可以依据该合同以出租人违约向法院起诉要求解除租赁合同并且按照原租赁合同规定的违约金以及因其违约给你造成的实际损失要求赔偿。但是，解除合同是否符合你的利益，你自己得首先做出判断。

• 问限购会涨房租吗
  

  答：现在已经开始涨了，所以所有认为限购不会拉涨房租的观点都是弱智观点。恕我直言，表面上看，限购一方面导致很多人无法买房而租房需求上升，另一方面很多房主无法卖房会放租增加房源，这么看表面上是没有改变供求，但仔细想想就知道，需要租房的人是刚需，而房东出租却远远没有那么“刚”，现在通胀预期那么大，房东不达到预期根本不着急出租，他们扛的起，但租房的人扛不起，最终肯定是租房人妥协以达成新的租金协议，房租必然大幅上涨。这就是弱智政府的弱智政策带来的。

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