续签租房合同关于涨租金可以吗？

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• 问租房合同没有续签, 房东要求涨房租
  

  根据我们办理的多个相关案件经验来看，你这种情况就是典型的刚开始的租赁合同没签订好，一个是合同期限太短，如果你的商铺是有转让费的，就更不划算。二是没有约定好续签条件，导致高额喝茶费。三是没有约定租金上涨率。现在的情形是你完全处于劣势，只能和房东好好商谈，但是是有谈判技巧的，要么就走人，但可能很痛苦。

• 问租房涨房租可以吗？
  

  按照合同约定办事啊，如果合同没有规定在合同期内房租递涨的，出租房便是违反合同约定的行为，你有权拒绝，并且要求对方继续履行合同。或者解除合同，并且要求对方按照合同约定赔偿损失，承担违约责任。

• 问租房合同到期租金能涨吗
  

  买卖不破租赁。你所租赁门面新的买受人在你的租约到期前上涨租金的要求不合法。你可以依据你与原房东之间的租赁合同对其要求进行抗辩。如果协商不好，你当然也可以依据该合同以出租人违约向法院起诉要求解除租赁合同并且按照原租赁合同规定的违约金以及因其违约给你造成的实际损失要求赔偿。但是，解除合同是否符合你的利益，你自己得首先做出判断。

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