房屋不能转租是什么原因
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不能转租房屋的情形有: 1、承租人拖欠租金的、承租人在承租房屋内擅自搭建的、预租的商品房三种房屋不得...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>房子过户,户主有特殊原因不能去怎么办
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房产过户,房主因病或其他缘由无法亲自到场,可以办理授权委托书,指定代理人,代替房主签字办理过户。...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对房屋不能过户的原因,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
房子能不能过户给未成年孩子
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询农村房屋买卖怎么过户
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曾丽律师|专职律师,4年经验在线咨询房子因政策原因不能过户
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无法办理过户登记的房产,买卖存在很大的风险。自己决定。《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立...
辽宁在线咨询顾问团咨询我>>房子不可以过户有哪些原因
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房子不能过户的原因有:房屋未依法取得规划许可、施工许可;房屋未按照规划许可建造;房屋不具有合法、有效...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋过户现在还能查到原房主吗
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可以,通过房产局查询与网上查询都可以。1.房管局查询:这是比较直接和方便的方法,尤其是对不会上网的老...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
房屋不能过户的原因,律师怎么看
房屋继承如何过户公证
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张丽珍律师| 联合创始人,13年经验 在线咨询赠与过户的房子能收回吗
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韩璐律师| 专职律师,1年经验 在线咨询农村房屋能不能买卖
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曾丽律师| 专职律师,4年经验 在线咨询房屋因限购过不了户,只能吗
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是的,限购是属于不可抗力因素。如果因为限购过不了户,双方可以解除合同,且不承担违约责任。...
云南在线咨询顾问团 咨询我>>因房管局原因未能办理过户买受人能否申请解除对房屋的查封
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如果房屋买卖合同生效发生在法院查封房屋之前,而且出卖人与买受人不存在恶意串通。买受人已经支付购房款并实际占有该房屋,未能办理过户登记手续系因房管局系统故障导致,且买受人并不存在过错,买受人行为符合《最...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>针对房屋不能过户的原因,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
房子不能过户是因为什么?
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房子不能过户是的原因是: 1、未依法取得房屋所有权证的房屋; 2、只取得使用权的房屋,如房屋管理局直...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>房屋的户主不签名房产证还能过户吗
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房屋的户主不签名房产证还能过户,但是前提是要有公证委托。如果没有公证委托的话只能跟户主协商过户事宜,...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>夫妻房屋过户能不能不要交税?
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夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>怎么进行房屋遗产继承过户
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沈辉律师| 团队负责人,4年经验在线咨询有产权纠纷的房子能过户吗
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赵飞律师| 专职律师,5年经验在线咨询遇到房屋不能过户的原因,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋过户不过户公证能过户吗
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在房屋买卖不过户只写合同去公证这种情况下,一般来说,二手房交易选择房屋公证而不是直接过户的话,是为了少交营业税,还有可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。希望做公证的一般有房屋中介、炒房者或...
四川在线咨询顾问团 咨询我>>有房产证但是不能过户是什么原因
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一、有房产证不能过户的原因有以下几种情形: 1、被法院或执法部门查封的房产。 2、有抵押登记的房产。 3、房产证未满五年的经济适用房。 4、宅基地房或小产权房。 二、县级以上地方人民政府由一个部门统一...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>因父亲原因不能房屋买卖,能否通过中介索要赔偿?
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我对您的问题简单解释如下: 1.由于您父亲原因不能出售房屋不算不可抗力,不可抗力一般是指因重大自然灾害等原因导致合同不能履行; 2.合同中约定的违约责任是合理的,属于适用定金罚则,定金罚则即约定一方向...
内蒙古在线咨询顾问团 咨询我>>继承房屋过户的原则与条件
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继承房产过户需要的材料:需要遗留房产的继承人办理继承公证拿到公证证明的原件,和遗留房产的其他全部继承...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房屋与广告不符的原因有哪些
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房屋与广告宣传不符属于违约,应由开发商承担违约赔偿责任。由于售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
二手房能否延期过户
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杨建莉律师| 创始人,8年经验在线咨询房屋产权过户给子女流程怎样
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霍彩虹律师| 高级合伙人,7年经验在线咨询房屋买来20年没过户现房屋要,原户主不肯过户
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原房主不肯过户是违约行为,建议通过起诉解决。...
浙江在线咨询顾问团 咨询我>>房屋因纠纷现不能过户,等二十年后可以过户吗
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不可以,有经济纠纷法院直接冻结了,不能交易过户的,房地局不受理。一套房子一旦涉及纠纷,法院不论什么情况首先冻结资产,待核实清楚之后才接触冻结,最好在法院冻结之前转手过户,现在不是好多当g的都转移资产么...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>遇到房屋不能过户的原因,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋过户需要户口本原件吗?
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办理房产证过户时是需要户口本的。 房产过户需要准备资料有: (1)房地产转移登记申请表; (2)申请...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>未办理房产证能过户吗
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询不过户的房屋所有权归原主
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买房不过户房屋的所有权归原主市民A问:我有一套商品房,卖给了赵某,已经钱房两清。因为我购买商品房时间较短,暂时无法办理过户手续,我有什么风险,应该怎么办B答:你方风险较小,买方风险较大。依照《物权法》...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>炒房因政策原因不能过户是否可以要求退还
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根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定,出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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