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二房东的合同在法律是否认可

2023-06-17 280人已浏览
  • 张新律师

    张新律师律所主任

    安徽诚赢律师事务所

    擅长：婚姻家庭、保险理赔、刑事辩护、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：27

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专业分析
二房东的合同在法律是否认可。需要根据具体情况进行决定： （1）如果原房东知道或应当知道承租人转租了，六个月内未提出异议，视为合同有效； （2）由于转租所涉及到了无权处分的问题，如果未经原房东同意，那么转租合同无效。 与房东发生租房纠纷时怎么办 1、当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决； 2、协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解； 3、也可以找房管所相关工作人员解决； 4、当事人还可以按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条  承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十七条  承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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