夫妻买房是看房产证,和共有权人有分别吗?
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产权人指财产(动产与不动产)登记的合法拥有者。房屋共有人是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房...
章法律师|律所主任,8年经验咨询我>>夫妻共有房产证如何改为夫妻两个人的房产证
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需要住房贷款还清,无抵押,有房产证,契税证,土地证。夫妻俩持有各自身份证,户口本,结婚证,以上住房三...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>针对二人房产证和夫妻共有房产证的区别,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
不动产证和房产证有哪些区别
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胡文学律师|高级合伙人,9年经验在线咨询购房合同和房产证的区别
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李方勇律师|专职律师,11年经验在线咨询房产证夫妻共有和各占50%有什么区别
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说白了就是一个需要夫妻同意才能转让抵押等等,另外一个50%就可单独转让或抵押。区别: 第一,在共同共有中,只有当共同共有关系终止时,才能对共有财产进行分割并确定各共有人的份额。比如夫妻共有财产就是共同...
澳门在线咨询顾问团咨询我>>房产证按份共有和共同共有的区别?
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房屋按份共有是指两个及以上的单位或个人按照各自的占有份额,分别对共同所有的房屋享有权利并承担义务。这...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>大产证和小产证二手房区别在哪
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大产证二手房和小产证二手房的区别是:大产证二手房具有房屋所有权证与土地使用权证,经县级规划部门审批具...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>不明白,就问一问
二人房产证和夫妻共有房产证的区别,律师怎么看
他项权证和房产证区别
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胡文学律师| 高级合伙人,9年经验 在线咨询房地产权证书和不动产权证书的区别
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黄世皓律师| 专职律师,3年经验 在线咨询夫妻共同财产与家庭共同财产的区别
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覃程律师| 专职律师,7年经验 在线咨询房产证的共有人与共有人区别?
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产权人和共有权人本质的区别在于产权比例,产权人为100%,房产共有人的产权在房产证的附记中注明各自的权利比例,在以后出售中,可以按照该比例分得售后的款项。共有权人只有待该房产的所有人均同意的情况下,方...
青海在线咨询顾问团 咨询我>>名字和夫妻俩人持有房产证有什么区别
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按照新婚姻法规定,不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的房屋产权,均为共同财产。如没有事先特殊书面约定,夫妻共同买房,房产证上写一个人名字和夫妻两个人名...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>针对二人房产证和夫妻共有房产证的区别,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
二套房和三套房办房产证区别
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1、首付比例的区别在部分不限购、限贷的城市,如果是首套房,商业贷款首付比例是20%,二套房、三套房的...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>夫妻共有房产证有几种?
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夫妻共同财产的话,房产证只有一本,是以夫妻关系而定不是房产证的数量和名字房产可以登记在两个人名下,一...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>夫妻一个房产证共有哪些房产证共同拥有和各占一半
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共同共有是不分份额,权利涵盖整个房屋,此时房屋未分割,而各占1/2份额只有房屋一半的权利,已分割。在...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>房产证有夫妻名字离婚如何分房产
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李方勇律师| 专职律师,11年经验在线咨询夫妻房产证写谁的名字
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询遇到二人房产证和夫妻共有房产证的区别,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产共同共有和夫妻共有有什么区别?
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如果是婚内的就是夫妻共同共有,如果是其他人在产权证上标明...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻房产证减名和改名有什么区别
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夫妻房产证减名和改名是没有意义的。首先说减名,即使减了,还是夫妻共同财产,性质没有变,就等于没减,所以没人会为你办这么无聊的事情的。其次说改名,改名之后,如果那个名字还是代表原来的人,那这个行为应该去...
江苏在线咨询顾问团 咨询我>>2004年的房产证夫妻共有
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1.现在尚不清楚2004年的房产证上到底共有人是几个?是你们夫妻两人?还是你们夫妻加上岳母一共三人?房产证上登记的共有人各自的拥有份额是多少? 2.在法律上,办理2004年的房产证之前,房屋产权在性质...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房产夫妻共有和各占百分之五十的区别
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共同共有,房子情况特殊的话,未必会判一人一半;而各占50%约定了份额,会判一人一半。...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>贷款的房产证和全款的房产证有区别吗
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贷款的房产证和全款的房产证有区别,贷款的房产证在附记页中,有办理抵押登记的记载。房屋作为不动产进行抵...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
小产权房和大产权房有什么区别
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询如何区分不动产权证书和房产证
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闫丁律师| 专职律师,4年经验在线咨询房产证上的共有人和夫妻离婚时是共同财产吗
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对于夫妻共有的房产离婚时应当协议处理,双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理: (一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许; (二)一方主张房屋所有...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>房产证和土地使用权证的区别是什么,房产证和房产证的区别是什么?
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两者主要区别是房产证是权利人依法管理、经营、使用和处分房地产的凭证。《房地产证》同时记载有土地文件和房屋文件,是对土地使用权、房屋所有权统一进行登记。而原《房屋所有权证》则没有记载土地使用权状况。 房...
北京在线咨询顾问团 咨询我>>遇到二人房产证和夫妻共有房产证的区别,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房产证归集体和个人共有有什么区别?
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集体房产证可证明该房产的所有权属于该集体组织所有,不属于私产,不能上市交易,居住者没有对房屋的完全独...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不动产权证和土地证的区别
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何帆律师| ,4年经验在线咨询夫妻在婚前房产证加名和婚后的有区别吗?
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①、婚前双方共同出资购买方,付清全部房款,房屋登记在一方名下,如能证明出资情况,则双方对房屋按份共有; ②、资购房,付清全部房款,房屋登记在双方名下,根据登记情况认定需按份共有或共同共有; ③、婚前双...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>夫妻两人如何办理夫妻共有的房产证
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夫妻共有房产证转一个人办理为夫妻俩持有各自身份证、户口本、结婚证以上住房三证,一起到房管局,咨询办理夫妻住房更名手续,重办一方名义房产证,就可以办理。根据《民法典》第二百零九条的规定,不动产物权的设立...
河南在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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