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财产租赁个人所得税每次指的是什么

2024-05-19 26人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

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专业分析

在确定财产租赁的应纳税所得额时，纳税人在出租财产过程中缴纳的税金和教育费附加，可持完税（缴款）凭证，从其财产租赁收入中扣除。准予扣除的项目除了规定费用和有关税、费外，还准予扣除能够提供有效、准确凭证，证明由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用。允许扣除的修缮费用，以每次800元为限。一次扣除不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止。个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用： 1．财产租赁过程中缴纳的税费 2．由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（最高以800元为限月） 3．税法规定的费用扣除标准。应纳税所得额的计算公式为： ①每次（月）收入不超过4000元的：应纳税所得额每次（月）收入额一准予扣除项目－修缮费用－800元 ②每次（月）收入超过4000元的：应纳税所得额每次（月）收入额－准予扣除项目－修缮费用×（1－－20）注：财产租赁所得，以一个月内取得的收入为一次。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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