土地租赁所得税是什么税

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• 问土地租赁需交什么税
  

  单位出租土地应按租赁无形资产缴纳营业税费、城市建设税、教育费附加、印花税等 具体如下： 营业税5% 城市建设税7%(县为5%) 国家教育费附加3% 地方教育费附加2% 堤防费0.1%(各地不同) 出租合同印花税0.1% 如果是个人出租，还应带征个人所得税。

• 问土地租赁税率
  

  营改增后，土地租赁税率为11％。从2016年5月开始实施营业税改为增值税的政策。对土地而言，，无论是租赁还是出售，收入都需要缴纳税费。土地租赁应缴纳的税种大致包括营业税、房产税、个人所得税等。2016年营改增后，2017年土地出租税率为11％。

• 问个人所得税财产租赁所得税是如何的呢？
  

  由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除） 税法规定的费用扣除标准：800元或20% 适用税率：20%；个人按市场价出租居民住房，税率10%。

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