求教，二手房标有满二唯一，不限购是什么意思

二手房买卖为什么要满五不唯一

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二手房交易满五不唯一是指该二手房的房产证从出证开始之日起，时间满五年或者超过五年，而且该房屋的主人在该省份内或市内的国土局系统中不只有这一套房子，还有二套房或是三套房就属于满五不唯一的情况，这种情况下...

二手房不满5年唯一住房交什么税

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卖房人应缴纳税费：按各区具体规定;r：3元r4、权属登记费及取证费。r二、测绘费：按各区具体规定，一般情况是在200元内;r/平方米r3需要缴纳的税费如下：，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1...

购买住房二手房不满两年什么意思？二手房要交多少税？

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个人购买住房计算房产是否二手房满两年免营业税的方法: 1.以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，按照孰前原则;确认。 2.根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间...

满一满二意思是什么?

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满二是指房产登记日期已满两年或两年以上，满五是指房产登记日期已满五年或五年以上，一般在谈到房屋交易税费时，经常会听到满五唯一等专业词汇，满五唯一是指房产登记日期已满五年，且该房屋为家庭唯一的房屋。...

不满五唯一购买二手房需要交哪些税

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一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证...

满二唯一的二手房交易税费

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一般满二唯一的二手房交易可以减免营业税和个税，还有须交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额1%、非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费...

二手房卖出，满五唯一与不唯一，税费有何区别

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营业税:差价*5.36元/平方米5一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1:1:房款的0.05%3;平方米4、测绘费、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、平方米2...

二手房购买未满两年是唯一房产证怎么办理？

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一、二手房个税免交主要取决于两个因素：1．房产证或完税证明慢2年。2．是家庭的现有唯一住房。二、个人所得税(persocometx)是调整征税机关与自然人(居民、非居民人)之间在个人所得税的征纳与管理...

房产证满五唯一与满二唯一税费有什么区别

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满二唯一的房子,可以免征增值税；满五唯一的房子免征增值税和个税,能省去不少钱。 《财政部、国家税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》财税39号 一、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收...

二手房不是唯一不满两年过户多少钱

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二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面...