商铺租赁期内房屋拍卖该怎样办

商铺拍卖在租赁期内怎么办呢

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商铺租赁期内房屋拍卖的，租赁合同继续有效。租赁合同的当事人按照合同约定继续履行义务，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...

商铺租赁期内可以拍卖房子吗

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商铺租赁期内房屋拍卖，如果房屋在出租后抵押的，拍卖时不影响房屋租赁合同的效力，但是如果抵押后再出租的，租赁合同对受让人不具有约束力。...

商铺租赁办理房屋拍卖需要哪些手续

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商铺租赁期内房屋拍卖，如果房屋在出租后抵押的，拍卖时不影响房屋租赁合同的效力，但是如果抵押后再出租的，租赁合同对受让人不具有约束力。...

商铺租赁准备要收回来，商铺房屋买卖不破租赁怎么？

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根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称“解释”）第二十条：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持...

房屋租赁合同可以拍卖吗法院怎样拍卖房

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1.法院有权拍卖，但租赁合同继续有效。 2.财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产; 3.不适于拍卖或者当...

商铺被拍卖了租赁合同有效吗

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商铺被拍卖了，租赁合同是否有效，需要根据实际情况来定。如果抵押在先、租赁在后，那么即使人民法院拍卖后，租赁合同也依然可以终止。如果租赁时，承租人知道已经抵押的事实，那么所造成的损失由承租人自行承担。如...

商铺房屋租赁合同写上哪些内容

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一、写清出租人与承租人的姓名、身份证号码； 二、合同内容包括： 1、商铺基本情况； 2、租期； 3、租金和租金交纳期及条件； 4、租赁期间商铺的修缮； 5、各项费用的缴纳； 6、出租人与承租人各自的权...

正在过户该怎样处理房屋拍卖永久租赁权

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我国法律规定的租赁合同的期限上限为20年，所以不可能存在永久租赁的情况。...

廉租房的商铺租赁是怎样的

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1、请人具有5年以上当地城市常住户口; 2、请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭; 3、请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下; 4、请家庭成员之...

泰安商铺租赁租赁怎么样

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商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿。商铺承租人的补偿包括： 1、店面装修的补偿； 2、停产停业损失的补偿； 3、货物出清损失的补偿； 4、设...