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在南京买房要交哪些税

2024-05-22 2人已浏览

赵佳律师专职律师

北京衡宁律师事务所

擅长：合同纠纷、知识产权、公司法、刑事辩护

近期30天评分：5.0 服务人数：7
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专业分析

如购买新房，需缴纳维修基金和契税：（1）维修基金：75元／平米，带电梯的话是120元／平米。（2）契税：90平米以下需交总价1％，90－144平米交总价 1．5％，144平米以上交总价3％，二次购房均交总价3％，另有工本费1000元以内。如购买二手房，买房只需缴纳契税：90平米以下需交总价1％，90－144平米交总价 1．5％，144平米以上交总价3％，二次购房均交总价3％。卖方则要交营业税和个税：房屋面积低于144平米的，若该房不满5年，卖方需交营业税（总价 5．6％）和个税（总价1％或差额20％）；若该房满5年，但不是卖方的唯一住宅，卖方需交个税（总价1％或差额20％）。房屋面积高于144平米的，若该房不满5年，卖方需交营业税（总价 5．6％）和个税（总价1％或差额20％）；若该房满5年，卖方需交营业税（差额 5．6％），个税（总价1％或差额20％）。

法律依据

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

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