没住人物业费需要交吗

2023-12-16 9人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

近期30天评分：5.0 服务人数：981
在线咨询

专业分析

没住人物业费需要交。物业费是针对小区而非个人收取的，物业不会因为个人原因而暂停服务，所以已经提供了服务，即使是房子空着没有住人，也需要缴物业费。但当事人如果没住房子的话，可以与对方协商减免部分物业费。住宅小区管理费是指居住在小区内的业主或租户需要支付的费用，用于维护和管理小区的公共设施和服务。支付方式一般有两种，一是按月缴纳，另一种是按季度或年度缴纳。具体支付方式由小区业主委员会或物业公司规定，并在小区公告栏或通知中明确告知业主。注意事项包括及时缴纳管理费，遵守支付期限，避免滞纳金的产生。同时，业主还应主动了解管理费的用途和管理费的涨幅规定，确保费用合理、公正。若对管理费有异议，可与物业公司或业主委员会进行沟通和协商解决。维护良好的小区管理费支付制度，有助于提升小区的整体环境和居住质量。综上所述，无论是小区内未完工建筑还是已购房但未入住的业主，都需要缴纳物业管理费。业主应遵守相关法律法规，按规定支付物业费用，以维护小区的公共设施和服务。及时缴费、了解费用用途和涨幅规定，有助于提升小区环境和居住质量。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。

如果还不明白，看再多也不如问一下，让律师告诉你答案，99.3%的用户选择

立即提问