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小区地下车位收费合法吗

2024-04-25 4人已浏览

章法律师律所主任

广东律参律师事务所

擅长：民事诉讼、房产纠纷

近期30天评分：5.0 服务人数：1,927
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专业分析

根据我国相关法律法规规定，社区内地下停车场的收费行为是合法的，然而在此过程中需要严格遵守价格管理部门设定的相关标准和程序。同时，若建设单位已通过专门的审批程序将某位置作为营利性停车场，那么在该范围之内开展停车收费业务是被允许的，但是，对于属于全体业主共有财产范畴的公共区域停车位而言，若没有获得小区业主委员会的许可，则禁止擅自实施收费行动。《民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。第三百四十四条建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。第三百四十五条建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。

法律依据

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