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农村违规建筑怎么区分

2023-04-15 169人已浏览
  • 刘振华律师

    刘振华律师专职律师

    湖南求剑律师事务所

    擅长：合同纠纷、刑事辩护、建设工程

    近期30天 评分：5.0 服务人数：6

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专业分析
农村违章建筑大体上可以分为： （1）建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证； （2）在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑。 下列情况认定为违章建筑： 1、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑。 2、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑。 3、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑。 4、擅自改建、加建的建筑。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》
第六十五条  在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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