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租赁房更改承租人需要所有人同意吗

2024-04-30 14人已浏览
  • 丰培铭律师

    丰培铭律师专职律师

    天津东方律师事务所

    擅长：婚姻家庭、刑事辩护、继承

    近期30天 评分：5.0 服务人数：176

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专业分析
房屋使用权证所有权人同意下，房屋得以租赁使用。就已约定转租条款或是未经书面约定，经占据者允许转租的情况下，承租者有权将其租赁给第三方。新签署的租赁协议需遵循双方意愿，且承租者在转租过程中不得擅自搭建、拖欠租金或超出剩余租赁期。变更承租者需征得同住者及物业的同意。若无法通过同住者协商确定承租者，则可依据原承租者的配偶、子女、父母以及其他直系亲属间的优先顺序进行选择。
法律依据
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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