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哪些情况下承租人能更改租赁合同

2022-04-14 341人已浏览
  • 兰新富律师

    兰新富律师专职律师

    湖南云盟律师事务所

    擅长:刑事辩护、婚姻家庭、债权债务、合同纠纷

    近期30天 评分:5.0 服务人数:68

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专业分析
承租人可以更改租赁合同的情况: 1、私房租赁期间,租赁当事人协商一致的,可以变更房屋租赁合同; 2、私房租赁期间,租赁当事人死亡的,应当以下方式处理: 出租人死亡或者依法终止的,房屋所有权的继承人或者继承人应当继续履行租赁合同;承租人死亡的,其生前共同居民可以继续履行租赁合同。继续履行租赁合同的人多的,应当协商确定承租人。 协商一致的,出租人应当依法变更承租人;协商不一致的,出租人应当在能够继续履行承租合同的人中确定承租人,原承租人生前仍享有居住权。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条  承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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