承租人租赁原房屋能否改建成承租人住宅
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承租人经出租人同意后可以改建租赁房屋。...
临建房屋能否租赁
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1、临时建筑物房屋要租赁出去,前提是要符合相关租赁的条件,要是它不符合租赁条件就出租的话也是违反了相...
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公租房能继承吗
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房屋租赁登记有何效力
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承租人能不能改建房屋
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承租人能改建租赁房屋,须经出租人同意。承租人应当按照约定的方法使用租赁物,擅自对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。...
租赁房屋,承租人是否能对房屋进行装修
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承租人可以装修租赁的房屋,但是需要经过出租人的同意。 承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设...
房屋租赁承租人的权利
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承租人在房屋租赁期限内享有以下权利: 一、在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间,即使房屋所...
不明白,就问一问
房屋承租人能改建成租赁公租房房屋吗,律师怎么看
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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房屋租赁纠纷怎么处理
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房屋租赁合同要交印花税吗
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租赁人能继续承租该房屋吗?
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承租人还能继续承租已被转让的房屋,因为承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益,归承租人所有,但当事人另...
承租人擅自改建租赁房屋是什么意思
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承租人擅自改建租赁房屋是指承租人未经出租方同意,私自改建、扩建、生建租赁房屋扩除或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑,会侵犯出租方的产权。承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意,并应报房管、...
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房屋租赁承租人过世房屋怎么分配
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公房承租人去世后,其所承租的房屋遇到拆迁时,拆迁补偿如何处理需视情况来定。公房承租人去世后,其所承租...
出租房屋中的房租租赁税费承租人要承担吗
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房租租赁税金不可以让承租人承担,应由出租人交纳。房屋租赁税以租金为基础,按照一定的标准组织征收营业税...
房屋租赁合同租赁期间能买卖房屋吗
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房屋租赁合同期间,房屋可以买卖。根据买卖不破租赁的原则,必须在租赁期间结束才能让租客搬走,不能损害租...
租赁房屋转让协议怎么写
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房屋租赁合同无效的情形
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转租房屋承租人能不能转租房屋
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签订的租赁合同符合双方意愿,租赁合同中已经约定可以转租、且出租人同意转租的,承租人可以转租房屋。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。...
租房承租人能够更改房屋承重结构吗
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承租人不能更改房屋承重结构。承租人应当合理使用房屋,不得损害其他业主和使用人的合法权益。承租人因擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施造成承租房屋和设施损坏的,出租人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。...
租赁房屋承租人可否将承租房屋进行装修
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分情况讨论,看出租人同不同意。 如果出租人不同意装修,但是承租人却对租赁物进行了装修的,出租人有权请求承租人对租赁物去除装修恢复原状,所有的费用由承租人承担。对于未构成附合部分的装修装饰物,承租人可以...
租赁房屋仅限房屋租赁使用
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房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,...
房屋租赁期间由承租人造成房屋毁损如何赔偿
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承租人在租赁期间造成租赁物毁损,如果在租赁期满前,承租人及时修复,且未对出租人将租赁物正常对外出租造...
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小产权房房屋租赁合同怎么办理
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房租租赁出现租房纠纷怎么办
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房屋租赁税由谁承担房屋租赁税征收标准,房屋租赁税
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房屋租赁税由谁支付,一、房屋租赁税由谁支付税费缴纳,理论上,税金应该由出租方缴纳。出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。单位和个人出租...
租赁的房子能改造成建房吗
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不可以随意改造租赁的房屋。承租人经过出租人同意后,可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意,违反法律规定或者合同约定,私自改造租赁物的,房东可以按法律规定,要求房客承担相应的责任。 《中华人民...
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租赁的房屋被抵押承租人能否继续承租
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租赁的房屋被抵押承租人能继续承租,订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响,抵押...
房屋租赁合同备案如何解除
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房屋租赁合同中房屋租赁人承担违约责任吗
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房产居间合同存在违约的,应承担相关责任。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第九百六十二条规定...
租赁房屋能否承租人要求装修
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承租人可以在征得出租人同意的情况下进行装修。只要承租人在出租人同意的范围内进行装修,承租人的行为不构成侵权或违约。未经出租人同意装修房屋的,出租人可要求承租人恢复原状。《民法典》第七百一十五条经出租人...