租赁人能继续承租该房屋吗？

大家都在问查看更多

• 问房屋被继续承租中间人能继续出租吗
  

  承租人还能继续承租已被转让的房屋，因为承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。根据《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

• 问租赁的房屋被人家卖了还能继续租赁吗
  

  房屋租赁被卖的，不影响租赁合同的效力，承租人可以继续承租。租赁房屋的买受人在决定购买该租赁房屋之时便已经知道租赁房屋的租赁情况，其应当接受房屋当前的租赁状态，继续履行原出租人与承租人签订的租赁合同。根据《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

• 问租赁期间房屋被卖出后承租人可以继续租赁吗
  

  租赁的房屋被卖出之后，租房合同期未满可以继续租赁。这是买卖不破租赁的原则，该原则是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，出租人在租赁期间转让租赁物所有权的，该转让所有权的行为不影响出租人与承租人之间的租赁合同的效力，承租人可以基于原租赁合同对抗租赁物新的所有人基于所有权的权利主张，直至原定租赁期限届满。买卖不破租赁原则突破了债权的一般效力，有力地维护了承租人的利益，同时也有利于物尽其用原则的贯彻。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  公租房能继承吗

  1,935人已观看

• 1'04
  公租房老人去世子女能续租吗

  10,951人已观看

• 0'53
  房屋租赁合同应该怎么签有效

  2,034人已观看

• 0'56
  如何办房屋租赁合同

  1,551人已观看

相关普法查看更多

• 
  租赁房屋被卖能继续承租吗

  121人已浏览

• 
  租赁的房屋被抵押承租人能继续承租吗

  139人已浏览

• 
  租赁的房屋被抵押承租人能否继续承租

  190人已浏览

• 
  房屋租赁能继承吗

  261人已浏览