苏州人才购房政策2023

2023-05-29 14人已浏览

覃永雄律师专职律师

广东深桂律师事务所

擅长：公司法、合同纠纷、债权债务

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专业分析

苏州人才购房政策2023如下： 1、购房者是年满18周岁的完全行为能力人； 2、购房者必须有身份证、户口薄等有效证件； 3、购房者在苏州有合法有效的暂住证； 4、购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满1年及以上，并且还需出示相关的纳税证明和社保证明； 5、购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在苏州购房； 6、购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房，那么首付款必须是购房款的60%，贷款利率将上浮10%。需要的资料： 1、合法有效的房屋买卖合同原件； 2、购房者的身份证件的原件及复印件，若有共同借款人，则需出示共同借款人的身份证件原件及复印件； 3、若购房者已婚，则需提供结婚证明；若未婚，则需提供单身证明； 4、购房者的个人收入证明； 5、购房者的首付款存款凭条； 6、购房者若想办理公积金贷款，则需提供公积金账户； 7、银行规定的其它资料。综上所述，6个月社保就可购买1套房。另外如果是人才家庭并且去人社部门开出了人才证明，那么就可以视同本地户籍，限售三套，当然人才证明有一定要求，具体需要咨询所在区的人才办。

法律依据

《中华人民共和国户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。

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