苏州现在限购吗限购政策-法师兄

苏州现在限购吗限购政策

2021-10-15

1、苏州住宅购买限制范围苏州市区（包括吴江区）．昆山市．太仓市。二．新老政策过渡1、10月3日24点之前提交的网签合同2、10月3日24点之前签署的三方协议并已交定金的，通过人工现场审核，签出的网签合同，银行按揭视各银行具体政策。3、10月4日0点以后，签署的三方协议已经支付预付款的，按照新政策执行。3、户籍购买限制政策1、市户籍以外的居民家庭购买第一套房需要在2年内提供苏州市区（包括吴江区）。昆山市．太仓市累计一年纳税或社会保障证明书2、市户籍以外的居民家庭禁止购买第二套房3、市户籍家庭禁止购买第四套房4、限制购买以家庭为单位（夫妻成为未成年子女）5、限制购买范围内的购买资格审查，现在通过网络由管理部门负责，不必出示各自的住宅证明书。4、最初支付比例限制购买政策1、最初套房的最低最初支付比从20％上升到30％2、有购买住房贷款的记录没有实际住房的，有套房但没有贷款记录或者结算的，两套房的最低最初支付比从30％上升到50％。3、有套房，贷款未结算的，申请商业贷款的最低首付比从50％提高到80％4、对于有两套房以上的家庭，暂停发行商业贷款。

相关问答

问苏州限购政策

答

原则上对已有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；对已拥有2套及以上...
问苏州限购新政策

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苏版限购令----“对在市区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年...

“限购令”是指政府出台的房屋限购政策，北京当然也是不例外的。北京限京于2011年2月16日正式公布了关于贯彻“国八条”的通知，对于普通百姓最为关心的限购政策，文件要求：自发布之日起，对已经拥有一套住房的户籍居民家庭，对持有有效暂住证，在本市没有住房的购房人，且连续五年缴纳社会保险和个人所得税的非本市户籍家庭，限购一套住房；对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭，拥有一套及以上住房的非本市户籍家庭，以及无法提供本市暂住证、连续五年以上缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房；住建部将会同多个部门完善信息共享和购房人资格审查，对提供虚假证明的购房人不予办理产权登记手续并由购房人承担经济和法律责任。在住房信贷政策方面，要求切实实施差别信贷政策，要求各金融机构和公积金管理中心对二套房购房者切实执行首付比例不低于六成，贷款利率1.1倍的政策，对违规行为要严肃处理。《关于贯彻落实国务院办公厅文件精神进一步加强本市房地产市场调控工作的通知》房屋买卖合同依约定期限能够实际履行，因一方当事人的原因致合同处于迟延履行状态，在此期间由于住房限购政策的实施导致合同无法继续履行的，对守约方要求解除合同，并要求另一方承担赔偿损失等违约责任的诉讼请求，应予支持。