小区物业监控业主可以查看吗

2022-02-18 13人已浏览

唐玉娟律师专职律师

广东国凡律师事务所

擅长：刑事辩护、民事诉讼、企业法律顾问

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专业分析

小区物业监控业主不可以随便查看。虽然监控录像资料属于全体业主，但是共有的监控录像资料牵涉到其他业主的利益，基于考虑对所有业主隐私保护的要求，个别业主没有权利提取监控录像资料进行查看，但可通过公安部门来提取调看。业主在物业管理活动中都享有： 1、按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务。 2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。 3、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议。 4、参加业主大会会议，行使投票权。 5、选举业主委员会委员，并享有被选举权。 6、监督业主委员会的工作。 7、监督物业管理企业履行物业服务合同。 8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。 9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。 10、法律、法规规定的其他权利。物业管理服务都包括： 1、日常养护。对于一个物业来说，配套的机电设备、供水、供电系统、共用设施等应经常、定期地进行养护，让其维持良好的运行状态，延长设备的使用寿命。 2、清洁绿化。对一个住宅小区来说，搞好清洁绿化工作可为业主和住户创造良好、舒适的工作、生活环境，培养人们亲近自然的意识，热爱自然、热爱生活。 3、安全保卫。在现实生活中，每个人都希望有安全感。物业管理应切实做好安全保卫工作，将不安全因素消灭在萌芽状态，让业主和使用人无后顾之忧，确保人们的生命财产安全。 4、消防工作。物业管理应高度重视消防工作，一定要保证消防设备处于良好待用状态，并培训一支业余消防队伍，一遇火情可立即作出反应。另外，还要提高业主和使用人的防火和自救意识。 5、房屋共用部位的维护与管理。物业在使用过程中会出现很多问题，须有一支全天侯的维修队伍，随叫随到，及时处理各类小修、急修工作，方便业主和使用人。 6、征收各类费用、保管使用管理基金。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一百一十条自然人享有生命权、身体权、健康权、姓名权、肖像权、名誉权、荣誉权、隐私权、婚姻自主权等权利。法人、非法人组织享有名称权、名誉权和荣誉权。

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