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重病不能到场怎么房产过户

2022-11-07 973人已浏览
  • 郭悦律师

    郭悦律师创始人

    北京中复律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、房产纠纷、企业法律顾问、民事诉讼

    近期30天 评分：5.0 服务人数：147

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专业分析
1、可以委托办理过户。 2、房主因病不能自理，可以全权委托代理人办理过户手续。 3、房产过户需要准备的资料 （1）申请人身份证明（卖方：身份证原件和复印件，结婚证原件和复印件，房产证原件，如果是双方共有的话则需要双方的，如果有一方无法到场的话则需要写委托书到公证局公证。户口本和复印件。买房：身份证原件和复印件、户口本和河口本复印件。如果是单身的话需要民镇局开单身证明）。 （2）房地产转移登记申请表。 （3）房地产权利证书。 （4）如果是已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。 （5）人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书。 （6）非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件。 （7）有关行政机关的行政决定书。 （8）行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。
法律依据
《房屋登记办法》第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记 的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
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