房开企业贷款资金是否可以用于缴纳土地增值税等

土地无增值，可以缴纳土地增值税吗？

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土地无增值或土地增值率小于20％的，免征土地增值税。土地增值税按照纳税人转让房地产取得的增值额征收给取得收入的单位和个人。增值额不超过扣除项目金额20％的，不需要缴纳土地增值税。...

房产开发企业土地使用税如何缴纳，房产开发企业是否缴纳土地使用税

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房产开发企业土地使用税缴纳方法如下，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。"这一规定对房地产企业在取得土地至自用、出租、出借、出售本企业建造的商品房期间是否缴纳城镇土地使用税未作明确。在...

一套住宅作为建筑企业开发是否缴纳土地增值税

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根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》【财税字[1995]048号】的规定，对纳税人既建普通标准住宅又从事其他房地产开发的，应分别核算增值额。不分别核算增值额或不能准确核算增...

内资企业注销流程是怎样的, 企业是否需要缴纳增值税要缴纳增值税吗

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内资企业注销流程： 1、申请。填写《注销税务登记申请审批表》 (1)主管部门批文或董事会、职代会的决议及其他有关证明文件; (2)营业执照被吊销的应提交工商机关发放的注销决定; (3)原税务登记证件...

房地产开发企业土地增值税如何纳税筹划

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1、利用临界点 按照税法规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额的20%时，免征土地增值税。从纳税筹划的角度考虑，企业可选择适当的开发方案，避免因增值率稍高于起征点而造成税负的增加。...

企业房屋买卖土地增值税缴纳方法是什么？

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计算增值额的扣除项目： (1)取得土地使用权所支付的金额; (2)开发土地的成本、费用; (3)新建房及配套设施的成本、费用，或者旧房及建筑物的评估价格; (4)与转让房地产有关的税金; (5)财政部...

者缴纳还是卖房者缴纳土地增值税

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卖方缴纳（只有商业性质房地产才需要缴纳土地增值税），但买卖合同中如果买卖双方对于税费承担另有约定的除外。...

企业兼并过程中转让房地产的是否应缴纳土地增值税？

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根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》【财税字[1995]048号】的规定，在企业兼并中，对被兼并企业将房地产转让到兼并企业中的，暂免缴纳土地增值税。...

拆迁房屋是否缴纳增值税拆迁房屋是否缴纳增值税

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拆迁房屋无需缴纳增值税。根据我国《增值税暂行条例》，在中华人民共和国境内销售货物或者加工、修理、修配服务、销售服务、无形资产、房地产、进口货物的单位和个人，需要按照本条例缴纳增值税。...

企业重组后土地使用权增值税的缴纳规定

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根据《中华人民共和国公司法》的规定,非公司制企业改建为有限责任公司或股份有限公司,有限责任公司或股份有限公司改建为股份有限公司,不改变原企业的投资主体并承继其权利和义务的行为,称为整体改建。 根据法...