怎样转租房屋才有效?
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需要经出租人同意,承租人将租赁物转租给第三人,若是出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未...
张丽丽律师|专职律师,8年经验咨询我>>怎样写个人出租房屋合同,具体点
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标准版个人出租房屋合同的签订,既要注重风险防范,又要注重条款。首先应当写明房屋的基本情况,包括房屋坐...
张神兵律师|合伙人,4年经验咨询我>>针对个人出租房屋合同怎样才算有效,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
出租房屋租赁合同无效如何起诉
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王书圣律师|律所主任,4年经验在线咨询怎么才算有效合同
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谢姗珊律师|专职律师,7年经验在线咨询自有房屋出租合同怎么写, 怎么写才有效, 怎样签订房屋租赁合同合法
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根据《城市房屋租赁管理办法》等有关规定,租赁合同应当具备以下条款: 1、当事人姓名或名称及住所。当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是其必须是房地产的合法产权人;对于承租人各地有不同要求,一般来...
福建在线咨询顾问团咨询我>>租房出租合同有没有规定,出租房屋怎么样吗
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如果是网上直接下载的出租房屋合同样本是有法律风险的,建议将房屋租赁合同交由专业律师起草、修改、把关,...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>怎样才算终止租房合同
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租房终止合同的方式是解除合同。当事人在制定合同时就约定了解除条件,解除条件成就时,合同解除;合同出现...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>不明白,就问一问
个人出租房屋合同怎样才算有效,律师怎么看
二次转租房屋怎样签合同
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严卫其律师| 专职律师,9年经验 在线咨询怎样合同免责条款才会有效
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闫丁律师| 专职律师,4年经验 在线咨询怎样签电子合同才是合法有效的
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刘征鑫律师| 高级合伙人,10年经验 在线咨询本人有一套房出租,房租合同房东怎么写才算有效?
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应该要注意这些,1、查看出租人的房产证明和有效身份证明是否一致 2、租房合同要细。要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费等由谁支付、并列明租住前的各项数字,以区分责任。 ...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>转租房屋有效吗? 怎么才算转租房屋?
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根据我国《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人...
新疆在线咨询顾问团 咨询我>>针对个人出租房屋合同怎样才算有效,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
租房合同要怎样才可以对租房者有效
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租房合同满足以下条件即有效: 1、合同双方当事人具备完全民事行为能力; 2、合同双方当事人意思表示真...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>怎样签订房屋买卖合同才有效?
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已经成立的合同,必须具备生效要件,才可以产生法律拘束力。 合同生效要件如下: 1、当事人在签订合同时...
刘伟长律师| 团队负责人,5年经验 咨询我>>2020年个人出租房屋个税怎么算
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个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>房屋抵押给个人有效吗
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周倩律师| 合伙人,1年经验在线咨询怎样签合同才算正规法律合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询遇到个人出租房屋合同怎样才算有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
房屋抵押怎样才不算出租
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不是,如果房屋抵押后,抵押权人同意出租的,可以出租。如果抵押权人不同意出租的,则不可以出租。 依据我国相关法律的规定,经抵押权人同意,抵押房地产可以转让或者出租。 抵押房地产转让或者出租所得价款,应当...
广东在线咨询顾问团 咨询我>>房屋出租给承租人的房屋抵押合同有效吗?
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出租人把出租房抵押出去,原租赁合同也继续有效。根据法律规定,抵押人将已经出租的财产抵押的,应当书面告知承租人,原租赁合同继续有效。抵押行为不影响原合同的效力。在租赁期间内,承租人可以继续住在那里,出租...
澳门在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同必须要有哪些要件才有效?房屋租赁合同的效力是怎样的
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房屋租赁合同必须要有以下的要件才有效: 房屋租赁,当事人应当签订书面租赁合同,租赁合同应当具备以下条款: (一)当事人姓名或者名称及住所; (二)房屋的坐落、面积、装修及设施状况; (三)租赁用途; ...
安徽在线咨询顾问团 咨询我>>民法典房屋租货合同要怎样才能生效?
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依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 出租人和承租人双方就租赁的...
郭悦律师| 创始人,11年经验 咨询我>>房屋出租个人所得税怎么算
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计算房屋租赁个人所得税的标准是:一般按照20%计算。财产租赁所得适用比例税率,每月租金收入不超过40...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
出轨证明怎样才算合法取证
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杨依诺律师| 专职律师,4年经验在线咨询买房合同如何写才有效
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蔡明红律师| 律所副主任,12年经验在线咨询怎样写出租房屋合同具有法律效力?
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依据我国民法典的规定,房屋租赁合同是依法成立的,就具有约束力。根据法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强...
山西在线咨询顾问团 咨询我>>如何出租个人房屋租赁合同
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建议注意以下几点: 1、看清楚所租赁房屋的房产证, 2、正确识别公司代表人,也就是代表公司和你签字的人的身份, 3、要相对正规的盖印公司财务章的收款收据, 4、明确双方的权利和义务, 5、约定好房租支...
山东在线咨询顾问团 咨询我>>遇到个人出租房屋合同怎样才算有效,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
找个无效的房屋租赁合同会怎么样
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遇到无效房屋租赁合同的处理方式是可以申请退房,房租租赁恢复到签订租房合同之前的状态,房客应将房屋恢复...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>租房合同过期还有效吗
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吴小蝶律师| 专职律师,10年经验在线咨询怎么才算是房屋租赁合同
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房屋租赁合同当出租人和承租人就房屋的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款达成一致意见,经双方当事人签字或者盖章后生效。根据《中华人民共和国民法典》第四百九十条规定,当事...
香港在线咨询顾问团 咨询我>>房屋租赁合同部分共有人出租房屋的效力是怎样的,如何认定租赁效力
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出租房屋需要房屋共有人签字,因此部分共有人出租房屋的效力是待定的。: 1、部分共有人擅自出租共有房屋的,一般应当认定是无效的,如果造成了承租人的经济损失,应当由擅自出租的部分共有人承担赔偿责任; 2、...
宁夏在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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