个人的房屋出租合同代签能否有效？

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• 问租房合同代签是否有效
  

  如果代签的人得到合同当事人的授权，该代签合同有效。根据《民法典》第一百六十二条规定，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。第一百七十一条第一款、第四款规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。

• 问代签租房合同是否有效
  

  租房合同满足下列条件则有效，代签具有一定的法律效力： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

• 问个人签的房屋合同是否有效
  

  个人签订的房屋合同是有效的。当事人应当有能力自愿书写证明，合同内容合法，符合法律规定的形式；合同关系的建立不得恶意串通损害国家集体或者第三人的利益，不得以法律形式掩盖非法目的。

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