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购房合同要约定物管费用吗，法律依据是什么

2024-05-19 12人已浏览
  • 吴莉律师

    吴莉律师专职律师

    广东天穗律师事务所

    擅长：公司法、婚姻家庭、合同纠纷

    近期30天 评分：5.0 服务人数：917

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专业分析
问题解答： 购房合同不需要约定物管费用，法律没有规定购房合同必须具有物管费用的相关条款。根据法律规定，物管费用是指物业管理费，其收取标准应当由签订物业服务合同的双方当事人在合同中约定。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百三十七条  物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。\n物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百三十八条  物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。\n物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。\n物业服务合同应当采用书面形式。
以上律师普法内容，供参考了解。由于每个案件或纠纷的发生背景都不一样，解决方式可能不同，为了更好的帮您解决问题，保障您的合法权益，建议您直接咨询律师详细说明情况，让律师为您提供解决方案。
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